mfi und Henderson Global Investors kaufen Löhrhof in Recklinghausen

Neue Perspektiven für den Löhrhof in Recklinghausen: Die mfi management für immobilien AG aus Essen und Henderson Global Investors haben in Recklinghausen das Löhrhof-Gelände samt Einkaufszentrum und allen Erbbaurechten gekauft. Es ist das erste Investment des 50:50-Joint-Venture.
Im letzten Jahr platzierten Henderson Global Investors und mfi den „German Shopping Center Fonds“, der auf deutsche Shopping Center fokussiert ist und ein Volumen von mindestens 2 Milliarden Euro erreichen soll. Es handelt sich um einen geschlossenen Fonds mit einer Laufzeit von 12 Jahren, zuzüglich zweijähriger Desinvestitionsphase. Der Fonds richtet sich ausschließlich an institutionelle Anleger. mfi und Henderson Global Investors prognostizieren eine Gesamtrendite von 7,5 Prozent pro Jahr über die Laufzeit des Fonds.
In Recklinghausen feiert die Zusammenarbeit nun Premiere. Bereits zum 1. März wird die mfi AG das Management des Löhrhof-Einkaufszentrums übernehmen. Die Essener sind erfahrene Experten auf dem Gebiet des Centermanagements – in ihrem Portfolio befinden sich 25 Einkaufszentren aus ganz Deutschland.
Ziel der mfi ist es, am Löhrhof einen Einkaufsmagenten zu entwickeln, der Strahlkraft über die Stadtgrenzen hinaus entwickelt. „Recklinghausen ist eine Einkaufsstadt mit viel Potenzial. Leider fließt derzeit Kaufkraft ab, d.h. die Bürger fahren zum Einkaufen in andere Städte. Diesen Trend werden wir stoppen und umkehren. Es ist unsere Spezialität, mit unseren Einkaufsarcaden mehr Kaufkraft in eine Stadt zu locken“, sagt mfi-Vorstandssprecher Matthias Böning.
Recklinghausen wird der Anfang einer Reihe von Projektentwicklungen sein, die in den „German Shopping Center Fonds“ eingebracht werden. „Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und modernen Shopping-Centern ist gerade bei langfristig orientierten institutionellen Investoren sehr hoch. Ein wesentlicher Grund dafür sind die stabilen Cashflows dieser besonderen Asset-Klasse. Unser Markt-Know-how wird es uns ermöglichen, ein hochinteressantes Portfolio für den ´German Shopping Center Fonds´ aufzubauen“, erklärt mfi-Finanzvorstand Peter W. Landgraf.

Henderson Global Investors
Henderson ist mit einem weltweit verwalteten Vermögen von 91,9 Milliarden Euro, davon mehr als 13 Milliarden Euro im Immobilienbereich, einer der führenden unabhängigen Vermögensverwalter Europas.

Die mfi management für immobilien AG
Die mfi management für immobilien AG zählt zu den deutschen Top-Entwicklern und –Betreibern großer Einkaufs-Arcaden, -Parcs und -Center. Derzeit hat das Unternehmen 25 Objekte im Portfolio, die sie managt, revitalisiert, baut oder plant. Die mfi AG betreut ein Immobilienvermögen von 3,9 Milliarden Euro, knapp 1,2 Millionen Quadratmeter Mietfläche und 2400 Mietverträge. In den nächsten zehn Jahren sollen zudem zahlreiche neue Einkaufszentren in der Türkei entstehen. Investitionsvolumen: rund eine Milliarde Euro.